Hoy en día, pese a la incertidumbre en el área inmobiliaria producto de distintas circunstancias, la inversión en casas y departamentos no decae y esto puede deberse a varios factores económicos.

Según el artículo de La Tercera Por qué sigue siendo un buen momento para invertir en propiedades, se considera que aunque “Chile tenía ya tasas muy bajas, con subida y todo, sigue siendo un buen momento para invertir”.

El artículo de El Mostrador ¿Es un buen momento para invertir en bienes raíces?, publicado el 4 de agosto de este año, entrevista a Daniel Serey, gerente de Estudios de Toctoc.com (web de compra y venta de propiedades en Chile), quien explica en esta línea que el mercado ha mostrado sostenidas señales de recuperación en los últimos meses debido a la rápida recuperación de los valores y rentas, así como por los constantes aumentos en la plusvalía, que por más de diez años ha mantenido su tendencia al alza.

¿Qué es la plusvalía?

Plusvalía es el aumento del valor de una cosa, especialmente un bien inmueble, por circunstancias extrínsecas e independientes de cualquier mejora realizada en ella.

Para entender mejor este concepto, ponemos un ejemplo:

Hoy, la ciudad de Villarrica es una comuna con un rico centro urbano que cuenta con bancos, comercio, supermercados y otros sitios de interés económico. Existe un sector cercano a la costa del lago Villarrica que no puede expandirse más y por lo tanto, el valor de compra de vivienda allí es muy elevado.

Por lo anterior, Villarrica se está ampliando hacia sus alrededores, ya que en esas zonas hay terrenos que entregan las condiciones para seguir construyendo.
El punto más importante y con mayor inversión se observa en el sector de la Segunda faja al volcán y donde se están desarrollando nuevas vías para mejor conectividad, como las obras de ampliación de la ruta Villarrica-Pucón (correodellago.cl/2021/05/06).

Desde hace dos años atrás se ha visto el crecimiento de este sector con la construcción de locales comerciales nuevos, supermercados a menos de 100 m. de zonas habitadas, condominios, farmacias y estaciones de servicio. Además, el sector cuenta con Cesfam y colegios como el St. Matthew y la obra del Colegio Humanidades. Todos estos elementos repercuten positivamente en el valor de la propiedad.

Si se compra hoy en ese sector a un precio bajo se obtiene un índice de plusvalía mucho más alto, ya que este subirá a medida que la localidad se desarrolle.

En otras palabras, si hoy en día se quiere invertir en una vivienda ubicada en el centro de Villarrica, ello costaría aproximadamente 3.500 a 4000 UF. En cambio, si se opta por el sector de la Segunda faja al volcán, el precio de compra parte desde 2.205 UF, valor que aumentaría considerablemente en unos años más gracias al desarrollo comunitario.

Condominio Parque al Volcán: la mejor alternativa a nivel regional.

Condominio Parque al Volcán es el décimo proyecto de nuestra inmobiliaria y se encuentra emplazado en el kilómetro 2 del camino a la Segunda Faja al Volcán en Villarrica. Posee excelentes instalaciones, terminaciones y equipamiento y su ubicación potencia el aumento de su valor en un mediano plazo.

Si eres propietario, inversionista, quieres una segunda vivienda o no tienes la posibilidad de comprar una vivienda social, Condominio Parque al Volcán es la mejor alternativa a nivel regional.

¿Por qué?

• Precio desde 2.205 UF.
• Ubicación dentro de una zona de interés turístico y con mucha inversión.
• Potencial del sector y conexiones Villarrica-Pucón para la mejora del sector.

Si estás interesado en comprar, te asesoramos en todo el proceso bancario. Y si ya cuentas con una aprobación bancaria, solo debes generar una visita o reunión virtual con uno de nuestros asesores inmobiliarios, quienes te orientarán a elegir la mejor opción que esté disponible de acuerdo a tus necesidades.

Contacto:

Jesús Salem
Asesor inmobiliario de Condominio Parque al Volcán.
+56 9 4018 3604

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